Участники рынка жилья повысили цены предложений на 0,3%
28 декабря 2006
На прошедшей неделе (с 18 по 24 декабря 2006 года) цены предложения на вторичном рынке московского жилья выросли на 0,3%.
Это вызвано повышением за неделю цен предложения на дорогое жилье вторичного рынка - на 0,6%. В преддверии Нового года цены на жилье в монолитных домах выросли в Центральном, Южном, Северо-западном, Юго-Западном и Зеленоградском административных округах Москвы.
Цены предложения на жилье эконом - класса продолжают снижаться, как и в предыдущие недели. На предпоследней неделе декабря они уменьшились на 0,1%.
По отдельным административных округам Москвы динамика изменения продолжает оставаться разнонаправленной - в ряде административных округов цены немного выросли, в других - незначительно снизились. Это верно как для цен предложения сегмента дорогого жилья, так и для цен предложения на жилье эконом-класса.
Напомним, что девелоперы, застройщики и ряд иных участников рынка активно предлагают жилье с различными видами скидок. Информация о скидках не попадают в базы данных. Вполне естественно, что обработка баз данных, содержащих подобные значения цен предложений, дает не совсем корректные, смещенные результаты о процессах, идущих на рынке.
Хотя с формальной, статистической точки зрения, все делается правильно. Подобная ситуация характерна как для вторичного, так и для первичного рынка.
В целом, желание собственников удержать на достигнутом максимуме цены предложений максимально возможное время, вполне объяснимо, поскольку отражает их экономический эгоизм.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 18.12.06-24.12.06 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных домах).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
