Минимум пространства: рейтинг самых маленьких московских квартир
11 марта 2014
Специалисты составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке столицы.
Маленькие квартиры в Москве не пользуются высоким спросом
Согласно строительным нормам и правилам, жилой площадью считается только площадь жилых комнат. Все остальные помещения, независимо от их размера, относятся к полезной (общей) площади квартиры. Однако зачастую именно от размеров жилой площади зависит, насколько комфортно будет человеку жить в той или иной квартире, поскольку жителям малогабаритных объектов приходится размещать на жилой площади не только гардероб и спальное место, но и обеденный стол, стулья и остальную мебель, необходимую для жизни.
По базе эксклюзивных объектов "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" самая маленькая жилая площадь приходится на однокомнатную квартиру общей площадью 13 кв.м на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе станции метро "Октябрьское поле". Там жилая площадь составляет всего 9 кв.м, однако порядка 3 кв.м приходится на кухню.
На втором месте однокомнатная квартира на улице Буракова. Общая площадь этой квартиры составляет 13,1 кв.м, из которых 9,2 кв.м - жилая, и 1 кв.м выделен под кухонное пространство.
На третьем месте квартира с жилой площадью 10,5 кв.м. Это однокомнатный вариант в Царицыно, на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 18 кв.м, кухни - 3 кв.м.
На четвёртом месте квартира также общей площадью 18 кв.м, из которых на жилую приходится уже 12 кв.м, а на кухонное пространство - 4 кв.м. Находится квартира на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома в Измайлово.
Замыкает пятерку наиболее тесных квартир квартира общей площадью 21 кв.м на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома в Бабушкинском районе. Жилая площадь в этой квартире составляет 13 кв.м, под кухню отведено 4 кв.м.
"На сегодняшний день такие варианты не пользуются активным спросом, поскольку основой покупательский интерес сосредоточен в сегменте качественного и комфортного жилья. Однако для некоторых покупателей такие малогабаритные объекты по-прежнему остаются наиболее доступным входным билетом на рынок московской недвижимости и возможностью купить свое собственное жилье", - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
