Московский рынок вторичного жилья: "Книга рекордов"
7 мая 2014
В коротком перерыве между вторыми по длительности праздниками в году эксперты составили подборку уникальных предложений на вторичном рынке жилья Москвы. Все объекты - особенные в своей категории, описание которых справедливо начать с определения "самый".
На рынке столицы иногда можно найти действительно уникальные предложения
Самая дешевая и самая маленькая квартира. Это малогабаритная "однушка" на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома с лифтом на улице Буракова (ст. м. "Семеновская", Соколиная Гора, ВАО). Общая площадь - 10 кв. м, жилая площадь - 9 кв. м, кухня - 1 кв. м. Купить квартиру можно за 2,6 млн рублей.
Самая дорогая и самая большая квартира находится отнюдь не на "Золотой миле" между Остоженкой и Пречистенской набережной. "Суперпентхаус" (так он позиционируется на рынке) предлагается в довольно демократичном в целом районе Очаково-Матвеевское в клубном доме на Староволынской улице (ст. м. "Славянский бульвар", ЗАО). Однако по своим характеристикам он действительно "супер": общая площадь - 1820 кв. м, жилая - 1500 кв. м, кухня - 50 кв. м. Пентхаус занимает верхние этажи 9-этажного монолитного дома, предлагается без отделки, с приватным лифтом, дымоходом, позволяющим обустроить каминный зал, и подготовленной чашей для бассейна. Дом находится на охраняемой территории со сквером, фонтанами и инфраструктурным комплексом, включающим фитнес-клуб, магазин, ресторан, детский сад, салон красоты, службы сервиса. "Суперпентхаус" выставлен на продажу по цене 845 млн рублей.
Самая многокомнатная квартира располагается в бывшем доходном доме купца Девяткина, в Девяткином переулке и имеет девять комнат (ст. м. "Китай-город", Басманный, ЦАО). Остальные характеристики не "в корень": 3-й этаж 4-этажного дома, общая площадь - 170 кв. м, жилая - 120 кв. м, кухня - 13 кв. м. В описании объекта подчеркиваются отличная планировка, действующий
дымоход и отдельный вход в квартиру со двора. Цена жилплощади - 35,1 млн рублей.
Самая высокая квартира. Это апартаменты на 67-м этаже в 72-этажной башне "Москва" (третьей по высоте в Европе) в Москва-Сити (ст. м. "Выставочная", Пресненский, ЦАО). Общая площадь помещения - 190 кв. м: оборудованная кухня-гостиная, 2 спальни, 3 санузла. Апартаменты предлагаются с отделкой, по цене 102 млн рублей.
Квартиры в самом длинном доме располагаются на улице Римского-Корасакова, в жилом комплексе в районе Отрадное. Формально это комплекс домов, с номерами 8-18 (только четные), однако в рейтингах достопримечательностей столицы он фигурирует именно как самый длинный дом Москвы - длина всех его строений около 1100 м. Жилой комплекс, прозванный в народе "Бастилией" или "Великой Китайской стеной", был построен как своеобразная защита района от электромагнитных излучений расположенного напротив Научно-исследовательского центра по испытаниям высоковольтной аппаратуры. Он представляет собой кирпичные дома индивидуальной серии, а защита жильцов от излучения исчерпывается тем, что на северный (опасный) фасад здания выведены только окна лестничных клеток и кухонь. Впрочем, специалисты утверждают, что в настоящее время испытания в научном центре прекратились, и жить в доме безопасно. Сегодня здесь предлагаются 17 квартир: 6 однокомнатных, 4 двухкомнатных, 6 трехкомнатных и 1 четырехкомнатная. Самая дешевая - однокомнатная
квартира на 2-м этаже по цене 5,45 млн рублей (общая площадь - 30 кв. м, жилая площадь - 20 кв. м, кухня - 7 кв. м). Самая дорогая - трехкомнатная квартира на 12-м этаже по цене 12,9 млн рублей (общая площадь - 70 кв. м, жилая площадь - 40 кв. м, кухня - 9 кв. м).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
