Около 20% отказов в кредитах происходят из-за плохой кредитной истории
19 мая 2014
Как подсчитали эксперты, 20% отказов в кредитах связаны с плохой кредитной историей. Вполне логично, что банки опасаются выдавать заёмные средства тем, кто нарушал график платежей и допускал просрочки.
Пятую часть кредитов не выдают из-за плохой кредитной истории
"Кредитная история" представляет собой специальную базу данных, доступную только для банковских сотрудников. В ней содержится информация о клиенте и полученных им кредитах. Конечно, к личным сведениям доступа нет, однако специалист всегда может узнать, добросовестно ли заёмщик относился к выплатам. Испортить кредитную историю легко. Конечно, кратковременная просрочка, составляющая 1-2 дня, считается технической и не влияет на кредитную историю. Однако уже несколько мелких просрочек, каждая на 3-4 дня и более, или всего одна, сроком до 30 дней, могут помешать оформлению ипотечного кредита на выгодных условиях. Более серьёзное нарушение графика выплат практически лишает возможности получать заёмные средства в будущем.
Банки стремятся работать только с добросовестными клиентами, ведь любая просрочка для них крайне невыгодна. Если заёмщик задерживает оплату, банк вынужден сформировать резерв. Деньги, отправленные туда, не работают и не приносят доход.
- Нужно отметить, что у разных банков существует свой взгляд на просрочки в кредитной истории, - говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин. - Одним достаточно всего одной просрочки для отказа, другие готовы учитывать смягчающие факторы - наличие погашенных займов, даже небольших по размеру, и улучшение финансовой позиции заёмщика.
Помимо плохой кредитной истории, к отказам приводят низкая платёжеспособность, невозможность подтвердить свои доходы, предоставление неверной информации или поддельных документов. Верно и обратное. Если у заёмщика положительная кредитная история и хороший подтверждённый доход, то наличие текущих займов не помешает получению нового кредита. Банк выдаст деньги, если будет уверен в платёжеспособности клиента.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
