В Подмосковье сократился объем предложения на вторичном рынке
16 июня 2014
По данным отдела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", в мае 2014 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 90,516 тыс. руб. за кв.м (+0,7% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился относительно предыдущего месяца на 8%.
На вторичном рынке квартир Московской области в мае 2014 г. уменьшился объем предложения
Объем предложения на вторичном рынке квартир Московской области уменьшился относительно предыдущего месяца на 8%. При этом, доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в мае) составила 17%.
Объем предложения за месяц уменьшился по всем поясам удаленности:
- ближнее Подмосковье - на 8,3%;
- среднее Подмосковье - на 5,6%;
- дальнее Подмосковье - на 6,4%.
Средняя удельная цена предложения в целом по Московской области увеличилась на 0,7% к предыдущему месяцу. При этом значимое изменение средней удельной цены в мае вновь отмечено только в поясе ближнего Подмосковья (+0,9%). Изменение цены в зоне среднего и дальнего Подмосковья по отношению к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности.
Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2014 г. и ее изменение к предыдущему месяцу составило:
• ближнее Подмосковье: 101,98 тыс. руб. за кв.м (+0,9%);
• среднее Подмосковье: 73,14 тыс. руб. за кв.м (-0,3%, изменение в пределах погрешности):
• дальнее Подмосковье: 50,57 тыс. руб. за кв.м (+1,4%, изменение в пределах погрешности).
Изменение средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья МО по сравнению с апрелем 2014 г.
По городам значимое изменение средней удельной цены по отношению к предыдущему месяцу отмечено лишь в Железнодорожном (+1,3%), Красногорске (+1%) и Балашихе (+0,8%).
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила в мае 107,4 тыс. руб. за кв.м.
"На вторичном рынке квартир Московской области в мае 2014 г. уменьшился объем предложения. На этом фоне несколько увеличилась средняя удельная цена предложения, однако это произошло в основном за счет пояса ближнего Подмосковья", - комментирует Роман Мурадян, управляющий партнер "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
"Уменьшение объема предложения в мае с одной стороны связано с сезонностью на рынке городской недвижимости (часть продавцов снимают свои объекты с продажи), с другой стороны - со стабильностью спроса со стороны покупателей", - заключает Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
