По данным Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ-Недвижимость", в первый месяц нового 2007 года на столичном рынке вторичного жилья сохранились тенденции, начавшиеся в конце прошлого года - стагнация спроса и стабилизация цен.
Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы
По итогам января 2007 года рост цен практически на все категории московских квартир (различного размера, местоположения и типа качества) стабилизировался.
Положительная ценовая динамика наблюдается лишь в отдельных категориях жилья. Среди них одно- и двухкомнатные квартиры (по +0,6% в каждом сегменте).
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила 4844 $/кв. м. По сравнению с декабрем прошлого года отличие в уровне средних цен статистически незначимо.
Под влиянием сезонного фактора продолжает снижаться объем предложения. За прошедший месяц количество объектов уменьшилось на 12%. Число квартир, впервые выставленных на продажу, снизилось на 25%, а их доля в общем объеме предложений упала на 15%.
Вместе с тем, отмечают аналитики холдинга "МИЭЛЬ-Недвижимость" структура предложения остается достаточно стабильной, небольшие сдвиги отмечены лишь в сегментах одно-(-0,6%) и трехкомнатных квартир (+0,7%), а также категориях "хрущевка кирпич" (-0,2%) и "кирпич с большой кухней" (+0,25%).
По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ", в ближайшие месяцы появление каких-либо новых трендов не предвидится. Возобновление роста цен возможно только к осени текущего года.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
