На вторичном рынке Москвы рекордно низкое количество "однушек"
18 июня 2014
По данным отела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", в мае 2014 года предложение однокомнатных квартир составило 10 425 объектов. Это минимальное количество выставленных на продажу однокомнатных квартир за последние три года.
В мае 2014 года предложение однокомнатных квартир составило 10 425 объектов
По данным исследования сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы, проведенного специалистами "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", доля таких квартир составляет порядка 21,7%% от общего объема предложения, что существенно меньше, чем предложение двух- и трехкомнатных квартир.
"На протяжении последних месяцев мы наблюдали повышенный покупательский спрос на недорогое жилье, и в первую очередь, на однокомнатные квартиры. Это свидетельствует о высоком инвестиционном интересе, благодаря которому количество однокомнатных квартир на рынке стало рекордно малым за последние три года. Однако в мае же мы начали отмечать и иную тенденцию - возросло количество сделок с двухкомнатными квартирами, что говорит нам о том, что начинает расти объем покупок "для себя", - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
Стоимость вторичных однокомнатных квартир столицы в базе предложений "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" колеблется от 3,35 до 34,18 млн рублей. Самую дешевую "однушку" можно приобрести за 3,35 млн рублей в районе ст. м. Октябрьское поле в кирпичном пятиэтажном доме. Общая площадь квартиры 13 кв. м, кухня - 3 кв.м. Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается за 34,18 млн рублей. Это просторная видовая квартира площадью 72 кв.м в кирпичном историческом доме в районе ст. м. Новокузнецкая.
Разница в минимальной и максимальной площади московских "однушек" составляет более 80 квадратных метров. Так, согласно базе данных "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", самая маленькая однокомнатная квартира вторичного рынка Москвы имеет площадь 13 кв. м (она же - самая доступная однокомнатная квартира столицы). Площадь самой просторной "однушки" составляет 100 кв. м (ст. м. Семеновская, седьмой этаж монолитно-кирпичного дома, стоимость объекта 19 млн рублей).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
