Всего в 10 километрах от центра Алании расположен набирающий популярность Махмутлар. Город с собственным динамичным ритмом жизни великолепен: широкие аллеи, фонтаны, рестораны и кафе придают ему неповторимую атмосферу. Махмутлар находится совсем недалеко от нового аэропорта "Газипаша". А на рынке недвижимости выставлены самые разнообразные объекты: от небольших квартир до шикарных апартаментов с развитой инфраструктурой. Даже сегодня еще есть возможность приобрести недвижимость на первой линии от моря.
В Махмутларе можно приобрести как шикарные апартаменты, так и квартиры эконом-класса
Популярность этого района растет в основном благодаря туризму. Изумрудный цвет моря и золотые на закате пляжи, а так же фруктовые плантации привлекли немалое количество желающих отдохнуть. После того как европейцы прочувствовали все прелести отдыха в Махмутларе, они начали приобретать здесь недвижимость. Большую часть покупателей апартаментов составляют немцы. Именно поэтому можно не тревожиться относительно качества постройки домов: при строительстве ориентируются на европейские стандарты.
Кроме красот природы и отдыхающим и проживающим в Махмутларе предлагается большое число ресторанов, баров, магазинов и даже фонтан в парке. Еженедельно в городе проходит привозной базар. В районе Махмутлара находятся также античные города Сиедра и Лаэртес, причем, с хорошо сохранившимися старинными мечетями и каравн-сараями. Очень популярна горная пещера Димчай на одноименной реке, где живет превосходная форель, которую можно попробовать в ближайшем ресторане.
Объекты, выставленные на продажу, сейчас предлагаются как в новостройках, так и во вторичном фонде. Притягивают покупателей и сложившиеся устои, обычаи местных жителей. В плане цен Махмутлар весьма выгодно отличается от своего соседа - города Алании. Вопреки наплыву отдыхающих со всех концов Европы в этой местности, по-прежнему здесь можно разглядеть черты обычного для турков уклада жизни, почувствовать их традиционное радушие и гостеприимство. В этом районе, единственном в Турции, возделываются банановые рощи.
Объекты, выставленные на продажу, сейчас предлагаются как в новостройках, так и во вторичном фонде
Климат в этом районе подходит для отдыха и очень благоприятен для постоянного проживания. Купальный сезон длится с апреля до конца ноября. Средняя температура воздуха в январе редко опускается ниже +15 С. Это способствует росту популярности недвижимости Махмутлара. Так как первая линия практически застроена, велика вероятность того, что, не смотря на экономический кризис, количество желающих приобрести недвижимость у самого моря будет только продолжать расти.
Можно не удивляться, не встретив на улицах европейцев, которые находятся там с целью подбора дома для покупки. Из-за различий в возможностях приобретения турецкой недвижимости представителями разных стран, жители Европы могут оформить сделку практически не выходя из дома. А российский менталитет, помимо юридических причин, заставляет большинство желающих приобрести недвижимость россиян лично посещать город и заниматься поисками подходящего жилья.
Если вы рассматриваете Махмутлар, как место для наиболее желательного приобретения недвижимости, стоит принять во внимание тот факт, что это город, который не очень подходит для любителей спокойствия и тишины. Квартира в центре Махмутлара больше подойдет любителям активного отдыха, но в пределах 150 метров в вашем распоряжении окажутся бары, рестораны, кафе и супермаркеты. Если же вы предпочитаете тишину и покой, то стоит обратить внимание на окраине Махмутлара. А всего в 7 километрах находится город под названием Демитраж, который похож на Махмутлар 5-7 лет тому назад. В тишине и спокойствии вы сможете подобрать себе подходящую квартиру или виллу на первой линии от моря.
В горах строится самое престижное и дорогое жилье с видом на Махмутлар и Аланию
Сразу за Махмутларом находятся горы. В них возводятся дорогостоящие виллы с видом на Махмутлар и Аланию. Это самые дорогие и престижные земли в регионе Алании. До вилл несложно добраться по прекрасным дорогам, но основное движение при этом не будет мешать уединению, так как большая часть дорог проходит вдоль берега моря.
Прежде, чем оформлять покупку, обязательно проверьте все документы, тщательно изучите процедуру покупки и не экономьте на работе юристов. Зачастую можно услышать истории, в которых покупатели теряли свои приобретения по причинам, которых легко можно было избежать. Нотариус не проверяет документы, он лишь заверяет сделку. Поэтому во избежание приобретения половины дома вкупе с соседом, либо дома, построенного с несоблюдением норм этажности или метража, озаботьтесь полной проверкой всей документации на соответствие нормам. Обязательно стоит проверить:
кто является собственником недвижимости,
оплачены ли счета за коммунальные услуги,
каков размер участка, на котором расположен приобретаемы дом,
какова стоимость необходимого ремонта,
что и как в вашем случае регулируется законодательством Турции. Желательно обратиться за помощью к профессиональному риэлтору, юристу и переводчику.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
