Жилой комплекс "Заречный" назван лучшим мультиформатным проектом 2011 года на рынке загородной недвижимости Москвы и области. Данная награда присуждена экспертами портала PRO-Недвижимость после детального изучения более двух десятков проектов в области загородного домостроения, продажи в которых велись в 2011 году. На этот раз исследования проводились на Новорижском направлении.
Все представленные проекты предлагают покупателям различные виды жилья - от обычных домов до таунхаусов и квартир
После первого этапа отбора участников наши эксперты отдали предпочтение следующим проектам: "Опушкино", "Ильинский квартал", "Заречный", "Павловы озера" и "Маленькая Италия". Все проекты реализуются разными девелоперскими компаниями.
Все названные поселки предлагают сразу несколько форматов загородного жилья: от классических коттеджей до таунхаусов и других форм. Ко всем поселкам подведены центральные коммуникации. Также как транспортная доступность всех участников примерно одинаковая.
Однако каждый из поселков обладает как преимуществами, так и недостатками. По мнению специалистов нашего издания наиболее сбалансированным объектом на данном рынке является Жилой комплекс "Заречный".
Во-первых - это единственный поселок, распложенный на берегу реки. Более того - он омывается рекой с трех сторон. При этом в поселке имеется собственный пляж и развитая спортивная инфраструктура. Ряд домов расположен непосредственно у воды. Близостью к воде может похвастаться только еще один поселок - "Павловы озера". Однако этот объект еще только начинает строиться, и если несколько домов и было продано, то продажи таунхаусов находятся только на стадии предложения.
Во-вторых - Жилой комплекс "Заречный" объединен единым архитектурным стилем. То есть в жилом комплексе продаются только готовые дома, и даже речи не идет о продаже участков. Это позволяет полностью выдержать задуманный архитектурный и ландшафтный стиль, а также отражает высокую востребованность домов, таунхаусов и квартир в этом поселке. Именно "законченности" поселков в данный момент покупатели уделяют весьма сильное внимание. В большинстве других рассматриваемых поселков имеется возможность приобрести участки без подряда.
Одним из важных показателей при выборе того или иного предложения является цена. В данный момент наиболее востребованными являются объекты в поселках эконом и бизнес-класса. При этом в расчет брался и такой показатель, как удаленность от Москвы - ведь от этого зависит стоимость земли и, как следствие, готового дома. По этому показателю предпочтение экспертов было отдано двум поселкам - "Заречному" и "Маленькая Италия". Интересно, что в поселке "Опушкино" предлагаются дома, аналогичные тем, что построены в "Заречном". При этом они были приравнены к классу "бизнес" и оценивались практически вдвое дороже.
Беря в расчет все рассмотренные показатели, специалисты портала "PRO Недвижимость" сошлись в едином мнении относительно лидера нынешнего исследования мультиформатных проектов 2011 года - им стал Жилой комплекс "Заречный". По мнению экспортов именно этот поселок предлагает клиентам наибольшее количество вариантов загородной недвижимости по невысоким ценам, ориентированным на представителей среднего класса. В поселке можно приобрести отдельный дом (три варианта отделки), таунхаус (различные площади и участки земли), а также удобные и просторны квартиры.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
