Сегодня вступает в силу федеральный закон № 269 "Об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами". "Налоговая амнистия" будет действовать до 1 января 2008 года.
Квитанция об оплате - доказательство легализации капитала
Физические лица и индивидуальные предприниматели - кроме осужденных за уклонение от уплаты подоходного налога - могут задекларировать доходы, полученные до 1 января 2006 года. При этом до 1 января 2008 года налогоплательщик - физическое лицо не должен предоставлять документы, подтверждающие происхождение своих доходов - в банк вносится декларационный платеж в размере 13% от заявленной суммы. Квитанция об оплате - доказательство легализации капитала.
Как сказано в тексте закона, "расчетные документы, подтверждающие уплату декларационного платежа, а также сведения, содержащиеся в этих документах, не могут... передаваться другим лицам..., а также являться доказательством обвинения по уголовным делам и делам об административных нарушениях".
Если собственник недвижимости до 1 января 2006 года не платил налоги на доходы от продажи квартиры или от сдачи ее в аренду, он может это сделать сейчас.
Специалисты считают, что, поскольку подтверждения происхождения и сумм доходов не требуется, "налоговая амнистия" не коснется владельцев элитной недвижимости. К тому же нет и механизма контроля за расходами граждан. В других странах разница между задекларированными доходами и расходами подлежит налогообложению. В РФ информация о разнице между доходами и расходами может заинтересовать налоговые органы и стать причиной для дополнительного контроля. С 2000 по 2004 год в России был закон, обязывавший банки, риэлторов и нотариусов сообщать в налоговые органы о крупных покупках, которые сравнивались с официальным доходом гражданина. С 2004 года сопоставлять расходы и доходы граждан запрещено законом, но Минфин обязал банки отслеживать сделки на суммы свыше 600 тысяч рублей.
Напомним, Минфин РФ в рамках программы налоговой политики на 2008-2010 годы подготовил документ "Основные направления налоговой политики на 2008-2010 годы", который должен скорректировать действующий Налоговый кодекс. Минфин предлагает освободить от налога при продаже жилой недвижимости, если она является единственным жильем в собственности налогоплательщика, или если налогоплательщик имеет место жительства "по адресу указанного объекта недвижимости".
