21 апреля нынешнего года Фонд Имущества проведет повторные торги по продаже на Сытнинской улице четырех зданий и земельного участка. Так как первоначальные торги не вызвали интереса у инвесторов, фонд принял решение снизить стартовую цену лота более чем на 35%.
Цена четырех зданий и земельного участка на Сытнинской улице составит 290 млн. рублей
Теперь цена составит 290 млн. руб. против 463 млн. руб., заявленных ранее. Помимо этого, у победителя торгов будет возможность платежа в рассрочку, что позволяется впервые. Сперва ему необходимо будет выплатить 50% от всей суммы в течение одного месяца после совершения сделки купли-продажи, а остальную часть - равными долями на протяжении финансового года.
На такие послабления фонд пошел из-за просьбы инвестора, имя которого не называется. Но даже эти значительные уступки не привлекут большого количества участников аукциона.
Первоначальные торги планировалось провести в конце 2009 года. На участие в аукционе для приобретения зданий, имеющих общую площадь 5,5 тыс. кв. м, и участка земли площадью 6,013 тыс. кв. м заявок тогда не поступило. После провала торгов представители Фонда имущества провели встречи с потенциальными покупателями. Хоть и не ожидают, что в торгах будут участвовать многие компании, но, все же, есть основания полагать, что теперь они состоятся.
Ранее город намеревался разместить по адресу Сытнинская улица, 9/11 гостиничный комплекс, но теперь функциональное назначение лота - многофункциональный комплекс. На территории возможно возведение бизнес-центра площадью 13 тыс. кв. м с окупаемостью 5-6 лет, жилого дома площадью 10 тыс. кв. м с окупаемостью в 3 года, гостиницы на 300 номеров площадью около 12 тыс. кв. м с окупаемостью на 10 лет. Ещё планируется постройка трёх подземных гаражей, имеющих общую площадь 6 тыс. кв. м.
