В октябре 2011 года общее число сделок с высокобюджетными таунхаусами и коттеджами на первичном рынке Подмосковья составило 145. Данный показатель на 7% выше показателя октября прошлого года.
На компактные коттеджи поднялся спрос
Эксперты компании IntermarkSavills полагают, что в октябре этого года треть всех сделок с загородной элитной недвижимостью была заключена на Новорижском шоссе. В тоже время средняя площадь предлагаемых к продаже коттеджей премиум-класса уменьшилась на 16% и составила 607 квадратных метров. Помимо этого, почти на четверть уменьшился средний размер участка и составил 29 соток.
Ольга Винокурова, старший аналитик IntermarkSavills, говорит, что в октябре этого года продолжилась тенденция к смещению потребительских интересов в сторону более компактных домов. При этом рост числа сделок на первичном рынке с подобными домами показывает, что люди готовы платить за функциональную площадь жилья.
В октябре этого года средняя цена "квадрата" в коттедже бизнес-класса достигла $3,59 тыс., а премиум класса — $5,6 тыс. В таунхаусе бизнес-класса — $2,78 тыс., премиум класса — $4,44 тыс.
