Сулейман Керимов, купивший у Олега Дерипаски девелоперскую компанию "Главстрой СПб", планирует открыть в исторической части Петербурга мелкооптовый рынок вместо офисного квартала на 300 000 квадратных метров.
Город пока думает над предложениями "Главстроя СПб"
Сейчас "Главстрой СПб" предлагает на два-три года поставить там торговые павильоны под аренду. Город пока думает над предложениями "Главстроя СПб", так как девелопер также хочет сдать в субаренду помещения Апраксина двора, которые должен реконструировать.
"Главстрой СПб" приобрел 5 га между улицами Шкапина и Розенштейна за 701 млн руб. на торгах Фонда имущества в декабре 2007 года и к 2012 годам планировал построить офисы, вложив в проект $300 млн. Однако в конце прошлого года компания объявила, что на год заморозила проект из-за судебных тяжб бывших арендаторов земли с городом. Всего компания обещала инвестировать в Петербурге около 200 млрд руб.
Как отмечает директор по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексей Лазутин, речь идет об объекте, который расположен в старом промышленном районе. "Соответственно, говорить о каком-то ущербе историческому облику города не приходится, - добавляет эксперт. - Рынок там впишется отлично. Второй момент - по моим данным, в Москве сейчас порядка 0,5 млн. свободных офисных площадей. Понятно, что аналогичная ситуация ждет и Петербург. Учитывая эту тенденцию, перепрофилирование объекты из офисного в торговый, на мой взгляд, вполне целесообразно".
