Элитная российская недвижимость подорожала на 30% и вышла на третье место в мире
2 апреля 2008
Россия заняла третье место в мире по темпам роста цен на элитную жилую недвижимость по итогам 2007 года в Глобальном индексе цен. Об этом сообщила консалтинговая компания Knight Frank.
За 2007 год цены на элитную жилую недвижимость в России выросли на 30 %
За 2007 год цены на элитную жилую недвижимость в России выросли на 30 %, в занявшей первое место Болгарии - на 33,7%, в Сингапуре (второе место) - на 31,3 процента.
За Россией идут Черногория, Польша и Гонконг. В этих странах в 2007 году стоимость квадратного метра элитного жилья верхних ценовых категорий увеличилась на 26, 22,4 и 22,3% соответственно. По итогам 2007 года средние темпы роста цен на недвижимость в Великобритании составили 5,2 процента, в Испании - 4,8 процента, во Франции - 2,5 процента. В странах Балтии темпы роста цен на элитное жилье в 2007 году снизились до 7,1 процента по сравнению с 66,6 процента в 2006 году.
"Беспрецедентное увеличение темпов роста цен на недвижимость оказало сильное негативное влияние на ситуацию на рынке недвижимости российской столицы: цены на жилую элитную недвижимость за позапрошлый год увеличились примерно на 92%. Эксперты предвидели спад и коррекцию цен, которые произошли на массовом рынке, но цена объектов верхнего ценового сегмента в Москве в прошлом году продолжала увеличиваться", - отмечается в сообщении компании.
Как сказано в сообщении, в Москве в прошлом году не только увеличивалась стоимость элитного жилья, выросло и количество строящихся элитных жилых объектов. Если в 2006 году в Москве было анонсировано 7 проектов новых элитных жилых комплексов, то в 2007 году количество заявленных составило свыше 20 объектов. "Это свидетельствует об уверенности игроков рынка в дальнейшем увеличении стоимости элитного жилья в Москве", - отмечают эксперты.
В Глобальном индексе цен на элитную жилую недвижимость отображается изменение динамики цен на элитное жилье в 30 странах Европы, Азии, Северной Америки, Южной Африки, Австралии и Новой Зеландии. Данные, приведенные в Глобальном индексе, свидетельствуют о коррекции цен на устоявшихся рынках недвижимости.
Напомним, эксперты консалтинговой компании Knight Frank ежеквартально рассчитывают Глобальный индекс цен на элитное жилье.
