Московские власти и Минстрой РФ совместно готовят законопроект, приравнивающий апартаменты к жилой недвижимости. Однако инфраструктурное обеспечение апартаментов не будет идентично тому, которое полагается жилым домам.
Жителям апартаментов тоже нужны детсады
Константин Тимофеев, глава Москомстройинвеста, напомнил, что в соответствии с принятыми на данный момент законами апартаменты считаются нежилыми помещениями для временного проживания. В статистике они отображаются как гостиничные номера. Соответственно, инвесторам, развивающим этот формат недвижимости, не приходится тратить деньги на строительство социальной инфраструктуры.
В случае, если апартаменты "уравняют в правах" с жильем, девелоперам придется взять на себя строительство социальных объектов. Однако, отметил Тимофеев, объем инфраструктурной нагрузки будет различаться - иначе смысл существования отдельного типа недвижимости "апартаменты" будет полностью утерян.
Ранее сообщалось, что, согласно данным НИиПИ Генплана Москвы, демография у людей, проживающих в апартаментах, ничем не отличается от таковой у обитателей квартир. У них такое же количество детей, следовательно, им нужно столько же школ и детских садов; они обращаются к врачам с той же регулярностью - следовательно, нуждаются в поликлиниках и больницах.
Каким образом власти и застройщики планируют решать эти противоречия, покажет время. Пока известно, что регистрация в апартаментах продолжит оставаться временной.
