Согласно данным компании "Усадьба", в среднесрочной перспективе эксклюзивная загородная недвижимость будет только расти в цене.
В сегменте загородной недвижимости обычное элитное жилье будет падать в цене, рост ожидает только эксклюзивные объекты
По словам генерального директора агентства "Усадьба" Евгения Иванова, до конца года в этом сегменте рынка рост может достигнуть 20%. При этом земля в 30-километровой зоне от Москвы, и особенно в организованных коттеджных поселках, может подорожать на 40-50 процентов.
При этом, как уточнил Евгений Иванов, цены на просто элитные, а не на эксклюзивные объекты, не претерпит серьезных падений и взлетов. В долгосрочной же перспективе, по мнению генерального директора "Усадьбы", "основную массу безличных и бесцветных комплексов ожидает плавное снижение цен".
Следует уточнить, что эксклюзивным может считаться только объект, расположенный в богатой инфраструктурой завершенном поселке. При этом поселок должен быть объединен единой концепцией.
По данным Евгения Иванова, на сегодняшний день в добротных загородных поселках только на Новорижском шоссе предлагается около 2500 домов. Таким образом, цены на менее ликвидные дома будут постепенно снижаться. Возможно, это будет делаться не на прямую, а при помощи всевозможных скидок или спецпрограмм.
