Deutsche Bank и Strabag создали совместное предприятие DB Development
3 апреля 2007
Deutsche Bank и строительная компания Strabag (Австрия) создали совместное предприятие DB Development для работы на рынке недвижимости России и СНГ. Впервые европейский застройщик будет и подрядчиком, и соинвестором проектов в РФ.
Гостиница "Москва" - самый "громкий" проект с участием Deutsche Bank
Стоимость активов DB Development - около 3 млрд. евро. Партнеры вошли в совместное предприятие в равных долях. Гендиректор DB Development - московский девелопер Дмитрий Гаркуша. В члены совета директоров СП вошли директор департамента недвижимости Deutsche Bank Виктор Макшанцев и гендиректор российского Strabag Александр Ортенберг, генеральный представитель концерна "Баухолдинг Штрабаг СЕ" в России Герхард Гритцнер, глава департамента торговых операций по России и СНГ российского Deutsche Bank Юрий Соловьев.
DB Development будет оказывать полный спектр услуг - от подбора участка до управления построенным объектом. Финансовая поддержка проектов будет включать и кредитование строительства и инвестирование собственных средств банка Deutsche Bank и компании Strabag.
СП займется только крупными проектами в области недвижимости. Основная работа будет проходить в Москве. Сейчас самый известный проект с участием Deutsche Bank - строительство гостиницы "Москва". Это собственный проект банка, не имеющий отношения к СП. Крупнейший проект с участием компании Strabag в качестве генподрядчика - строительство Северной башни в ММДЦ "Москва-Сити".
В разработке нового совместного предприятия - три крупных девелоперских проекта в области коммерческой недвижимости, инвестиции в каждый из которых составят несколько сотен миллионов долларов. Первый из таких проектов - комплекс Four Seasons на "Золотом острове", для которого DB Development получит кредит от Deutsche Bank на $350 млн. Девелопер проекта - группа "Декра", генподрядчик - компания Strabag. Комплекс общей площадью 80 тыс. квадратных метров будет построен на участке площадью 3 га на Софийской набережной.
По мнению экспертов, западные банки охотнее кредитуют западные подрядные организации, работающие в России, а не российских девелоперов. Российские инвесторы заинтересованы в подрядчиках, которые строят и сами привлекают деньги.
В планах СП - выход на рынки Санкт-Петербурга, российских городов-миллионников и на рынки стран СНГ.
