Внешэкономбанк стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье. Почти 2 тыс. га в Подольском районе достались ВЭБу от банка "Глобэкс". Сумма сделки могла составить 1 млрд руб. при рыночной стоимости земель $100 млн.
ВЭБ стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные наделы в Подмосковье
У дочерней структуры Внешэкономбанка - "ВЭБ-инвеста" на балансе оказалось почти 2 тыс. га земли в Подольском районе в 40 км от МКАД. Этот актив, принадлежавший бывшему владельцу банка "Глобэкс" Анатолию Мотылеву, достался госкорпорации в результате санации банка. Земли, как и другая недвижимость, находившаяся в собственности у "Глобэкса" (часовой завод "Слава", бизнес-центр "Новинский пассаж" и др.), достались "ВЭБ-инвесту" по балансовой стоимости.
Если структуры "Глобэкса" выкупали паи у владельцев земли, то балансовая стоимость этих участков может варьироваться от 40 млн до 100 млн руб., если у государства по кадастровой цене - то от 600 млн до 1 млрд руб. Даже с учетом нынешнего дисконта в 25-35% рыночная стоимость этих участков, которые до сих пор находятся в категории сельхозземель, достигает $60-100 млн.
ВЭБ стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные наделы в Подмосковье и в ближайшее время продавать эти активы банк не планирует. До конца этого года "ВЭБ-инвест" намерен разработать комплексную программу использования остальных земель, проведя зонирование этих участков. Сейчас перевод всех земель "Глобэкса" под строительство обойдется "ВЭБ-инвесту" минимум в $100 млн.
