В Москве заморожено лишь 19 жилых новостроек из 158. Все эти дома девелоперы так или иначе достроят, но новых объектов они не начинают. По прогнозам экспертам, в 2009 году ввод жилья в Москве упадет на 30%, а в 2010 году - на 40%.
Остановлено строительство не более чем 10-20% новостроек
Все 158 новостроек - и живые, и замороженные - находятся в активной продаже. Среди 19 замороженных имются комплексы "Московские окна" на Новогиреевской улице (застройщик - группа NBM) и "Английский квартал" на Мытной (ГК ПИК ).
139 домов продолжают возводиться, но в большинстве случаев сроки их сдачи сдвинуты на 6-8 месяцев. В стадии первичных продаж сейчас находится еще примерно 144 дома, строительство которых уже завершено.
Сокращение объемов строительства не такое критичное, как многим казалось. Остановлено строительство не более чем 10-20% новостроек. Месяц назад власти столицы сообщали, что в столице насчитывается 28 объектов долгостроя.
Объекты с готовностью более 50% обычно достраиваются. Главный вопрос - не сколько заморожено, а сколько останется площадок на рынке через полгода. Ведь дома, которые сейчас достраиваются, закладывались еще до кризиса, а сегодня новых площадок практически не появляется.
Руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин на прошлой неделе сообщал, что в первом полугодии Москва заключила с инвесторами всего два контракта на строительство жилых домов. По прогнозам экспертов, в III-IV кварталах 2009 году ввод жилья в Москве упадет на 30%, а в 2010 году - на 40%.
