ГД приняла законопроект о государственном кадастре недвижимости
3 ноября 2006
Сегодня депутаты ГД приняли в первом чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости. В законопроекте 8 глав и 36 статей. Цель законопроекта - инвентаризация имущества РФ.
Закон должеен быть принят Госдумой в максимально сжатые сроки
Инвентаризация имущества и создание единого кадастра недвижимости - это перепись земельных участков и объектов, которые на них находятся. Государственный кадастр недвижимости - единая система документов и сведений об объектах недвижимого имущества в России.
Законопроект устанавливает, что основной принцип ведения кадастра - определение перечня сведений, которые позволяют однозначно идентифицировать и индивидуализировать недвижимое имущество и присвоить объекту недвижимости собственный номер.
Кадастровый номер является индивидуальным и уникальным, он не может повторяться в пределах государства. Будет введен и так называемый "кадастровый паспорт" для регистрации прав, совершения сделок с недвижимостью и для определения налоговой базы.
Государственный кадастр недвижимости повысит государственную гарантию прав собственности на недвижимое имущество и создаст боле эффективную систему имущественного налогообложения. Сейчас налогооблагаемая база определяется без учета рыночной стоимости недвижимого имущества. Законопроект подразумевает введение понятия кадастровой стоимости.
Формировать объекты кадастрового учета будут кадастровые инженеры, в обязанности которых входит составление публичного возмездного договора. Кадастровый инженер - индивидуальный предприниматель, с высшим образованием и стажем работы по специальности в сфере учета недвижимости более 2 лет.
Закон "О государственном кадастре недвижимости" вступит в силу с 1 января 2007 года. Вводится понятие кадастровой стоимости.
Финансироваться исполнение законопроекта предусмотрено Законом о бюджете на 2006 в рамках подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости". На эти цели до 2011 года предусмотрены 38 миллиардов 392,09 миллиона рублей (28 миллиардов 392,09 миллиона рублей - из федерального бюджета).
