Определены параметры наиболее продаваемых новостроек
5 марта 2010
Компанией "МИЭЛЬ-Новостройки" был проведен подробный анализ продаж строящегося жилья и определены основные факторы, за счет которых обеспечиваются высокие показатели спроса.
Приоритетным параметром, влияющим на стимулирование продаж недвижимости, исследователи считают взвешенную политику цен
Приоритетным параметром, влияющим на стимулирование продаж недвижимости, исследователи считают взвешенную политику цен. Не менее важным параметром, увеличивающим рост продаж, можно назвать график строительства. Во время кризиса, при покупке новостроек особое значение играла стадия завершенности строительства.
В начале 2010 года наметилась тенденция роста продаж по уже строящимся объектам. Также значительное влияние имеют быстрые темпы строительства и надежность застройщика. Успех проекта, в том числе, зависит и от расположения продающегося жилья. К примеру, на продажи в подмосковье, влияет близкое расположение новостроек к столице, чем меньше расстояние, тем выше спрос.
Основным критерием является схема продажи объекта. Например, квартиры, реализуемые по договору долевого участия, внушают большее доверие у покупателей потому, что для участников долевого строительства в нашем законодательстве имеются ряд существенных гарантий, защищающих от недобросовестных фирм.
Возможность покупки через ипотеку служит существенным критерием при формировании спроса на объекты недвижимости. Последний фактор, упоминаемый специалистами "МИЭЛЬ-Новостройки", это удобная и разнообразная планировка квартир.
