Hochtief Development в разгар кризиса начинает активные действия на российском рынке. Свой первый девелоперский проект в России компания собирается реализовать в северной столице: это будет бизнес-центр класса А.
Эксперты отмечают, что участок выбран отличный
Дочерняя компания одного из наиболее влиятельных девелоперов Германии Hochtief AG Hochtief Development Russland приступает к освоению российского рынка. Первой ласточкой на российском рынке может стать бизнес-центра класса А на участке площадью 1,5 га
Эксперты отмечают, что участок выбран хороший, здесь сочетается близость к центру, прямая трасса до аэропорта Пулково и две станции метро по соседству. По мнению генерального директора компании Paul's Yard Павла Здрадовского сейчас на рынке коммерческой недвижимости насупил момент, когда крупные российские, западные и азиатские инвесторы всерьез рассматривают возможность крупных ликвидных проектов с целью их перепродажи в послекризисный период. "Это обстоятельство будет способствовать выходу из кризиса девелоперов и стабилизации цен, основанному на сформировавшемся отложенном спросе", - уточняет специалист.
"На мой взгляд, девелопер выбрал хорошее сочетание: ликвидный класс А, и удачное время для старта проекта в период кризиса, - добавляет Дмитрий Агапов, генеральный директор консалтинговой компании "Перспектива". - Во-первых, сейчас можно сэкономить на многих ресурсах, а, во-вторых, воспользоваться снижением активности. Также стоит обратить внимание на срок сдачи проекта - за 6 лет ситуация в экономике должна стабилизироваться и бизнес-центр класса А будет востребован".
"Самое привлекательное - момент для начала реализации такого проекта самый удачный, а с финансово-экономической точки зрения - лучше не придумаешь! - отмечает Надежда Мозгалевская, генеральный директор компании ФинессКо. - Затраты, причём абсолютно все - можно оптимизировать почти идеально по всем позициям." В этом и есть, по мнению специалиста, главная сложность реализации подобных проектов в период кризиса - правильны выбор.
Hochtief Development Russland была зарегистрирована в Петербурге в прошлом году, сам же концерн ведет свою деятельность в России с 1990-х годов. За это время компанией был реконструирован аэропорт Шереметьево в Москве. Также концерн принимал участие в строительстве дамбы и контейнерного терминала в Ленобласти.
