На территории АМО ЗИЛ в столице может начаться строительство
6 марта 2012
На территории АМО ЗИЛ в столице может начаться строительство
В ближайшие месяцы московские власти могут определиться с концепцией развития крупнейшей городской промзоны — территории АМО ЗИЛ. На 300 га у ТТК может появиться больше 2,9 миллиона квадратных метров разного рода недвижимости.
Напомним, что разработку концепции развития данной территории столичные власти и руководство завода заказали еще в ноябре прошлого года. Куратором конкурса стала IRP Group. В начале этого месяца свои работы продемонстрировали 4 архитектурных бюро, из них были выбраны концепции "Проекта Меганом" и Uberbau GBR, которые в ближайшее время должны быть доработаны.
Общий проект, в котором будут объединены лучшие идеи предложенных концепций, в последствие будет представлен мэру Собянину.
Uberbau GBR предложила разделить территорию ЗИЛа на 5 частей по 60 га. Первая будет преобразована в район исторического наследия ЗИЛа: здесь будут построены музей, учебные корпуса, жилье, торговые помещения и офисы, а высотность застройки не превысит 15 этажей. Вторая станет зоной набережной с театром, а также жилыми и офисными зданиями.
В третьей акцент будет сделан на крупный сосновый парк, который призван улучшить экологию района. Наконец, 2 последние зоны выделены под инфраструктурные здания и инновационный кампус. Совокупная площадь строительства и реконструкции варьируется от 2,9 до 3,9 миллиона "квадратов". "Проект Меганом" же делает ставку на постройку жилой недвижимости.
Его потенциал на территории завода архитекторы оценили в 950 тысяч квадратных метров. Также большинство помещений (примерно 800 тысяч "квадратов") будет отведено под образовательные нужды, порядка 460 тысяч "квадратов" — под производство. На остальных площадях будут возведены детсады и школы (приблизительно 30 тысяч квадратных метров). Кроме того, будут выделены территории под спорт (30 тысяч "квадратов") и торговлю (80 тысяч).
Общую площадь возможного строительства "Проект Меганом" оценивает примерно в 2,8 миллиона "квадратов".
