В конкурсе на застройку Юнтолово участвуют 8 строительных компаний
6 августа 2007
Петербургским подразделением "Главстроя" и комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) был объявлен международный конкурс на лучшую архитектурную и градостроительную концепцию жилого района "Юнтолово". Территория застройки (437 га) находится в северо-западной части Приморского района, между поселками Ольгино и Каменка.
Всего было подано 26 заявок на участие в конкурсе. Совместным решением КГА, "Главстроя" международной консалтинговой компании по недвижимости GVA Sawyer по согласованию с Санкт-Петербургским союзом архитекторов России было отобрано 8 участников. Ими стали следующие компании: Busby Perkins + Will - Канада; Diener & Diener Architekten - Швейцария: Evata Finland Oy - Финляндия; John Simpson and Partners Ltd - Великобритания; Tovatt Architects and Planners - Швеция; West 8 - Нидерланды; ГУП "Моспроект - 3" - Россия; компания "Петербургский НИПИград" - Россия.
Участниками должны быть разработаны 2 концепции застройки. Первая должна учитывать существующее функциональное зонирование, где, в соответствии с генеральным планом Санкт-Петербурга, предусмотрены зоны многоэтажного (около 800 тыс. кв. м полезной площади) и малоэтажного жилья (около 590 тыс. кв. м).
Второй вариант должен содержать предложение по наиболее рациональному использованию территорий с сохранением границ основных функциональных зон. В данной концепции возможно формирование дополнительных вариантов использования земельных участков для создания новых рабочих мест (бизнес-парки, исследовательские центры).
Предполагается соответствие концепции застройки "Юнтолово" существующим "международным стандартам формирования среды обитания человека и лучшей мировой практике в отношении минимизации нагрузки на окружающую природную среду". Участники конкурса должны ориентироваться на экологически безопасные виды транспорта, спроектировать сети велосипедных дорог и пешеходных улиц.
Оба варианта застройки должны быть разработаны до 30 октября. Принятое экспертным советом решение будет озвучено предположительно 8 ноября.
Справка:
В конце февраля корпорация "Главстрой" выиграла торги по продаже права комплексного освоения территории в 437 га, расположенной в районе Лахты. Проект реализует ООО "Главстрой-СПб". Фирма была зарегистрирована в декабре прошлого года и является дочерней структурой московской корпорации "Главстрой" (объединяет активы холдинга "Базовый Элемент" в сфере недвижимости). К 2017 году на указанной территории предполагается построить порядка 1,4 млн кв. м жилья.
