Фонд Wells REIT II совершил первую сделку на международном рынке, войдя в проект строительства БЦ "Двинцев" в Москве
6 ноября 2007
Американский инвестиционный фонд Wells REIT II, входящий в инвесткомпанию Wells Real Estate, вошел в проект строительства бизнес-центра (БЦ) класса А "Двинцев" в Москве, заключив сделку с компанией "М.О.Р.Е. - Московская недвижимость". Об этом сообщил журналистам управляющий директор фонда Паркер Хадсон.
БЦ "Двинцев" будет сдан Госкомиссии в III квартале 2008 года
Хадсон подчеркнул, что это первая сделка REIT II на международном рынке.
"Мы инвестируем в проект строительства "Двинцева" от 50 до 100 миллионов долларов", - отметил Хадсон. По его словам, объем инвестиций будет зависеть "от необходимости и структуры арендаторов". По словам гендиректора компании "М.О.Р.Е. - Московская недвижимость" Дениса Степанова, в настоящее время "идут "серьезные переговоры с потенциальными арендаторами".
Строительство бизнес-центра планируется завершить в 2008 году. Объем инвестиций - порядка 140 миллионов долларов. БЦ "Двинцев", состоящий из трех зданий с общим стилобатом, будет расположен около станции метро "Савеловская" по адресу: улица Двинцева, 14. Общая площадь "Двинцева" - около 60 тысяч квадратных метров, площадь офисных помещений - 47,1 тысяча квадратных метров.
В зданиях БЦ "Двинцев" будут открыты несколько торговых объектов и кафе, фитнес-центр, конференц-зал, банкомат, подземная автоматизированная парковка на 570 мест, наземная парковка на 70 машиномест.
Справка:
Компания Wells Real Estate Funds основана в 1984 году и занимается инвестициями в недвижимость. Управляет недвижимостью общей площадью более 14 миллионов квадратных метров, имеет в собственности 70 зданий в США общей площадью пять миллионов квадратных метров. Общая стоимость недвижимости REIT - 4 миллиарда долларов. С момента основания фонд привлек более 11 миллиардов долларов вложений в недвижимость от 200 тысяч инвесторов.
Компания "М.О.Р.Е. - Московская недвижимость" основана в 2002 году. Сфера деятельности: девелопмент и управление коммерческой недвижимостью. В настоящее время под управлением компании находится 65 тысяч квадратных метров недвижимости, на стадии девелопмента - БЦ "Двинцев" и "БЦ "Павловский" - общей площадью 76 тысяч квадратных метров. В стадии проектирования - три проекта "М.О.Р.Е. - Московская недвижимость": два на территории Большого Сити и один - в районе Ленинградского шоссе.
