Сегодня на рынке загородного жилья очень активно развивается формат "дальние дачи". Так, застройщики усиленно принялись повышать качество поселков до уровня бизнес-класса.
Сегодня на рынке загородного жилья очень активно развивается формат "дальние дачи"
Сегодня более 75 % потенциальных покупателей желают иметь жилье класса "эконом", но при этом предложений в этом сегменте - менее 60 %. Учитывая, что многие девелоперы за период кризиса уже переделали свои объекты под эту категорию граждан.
Причина превышения спроса над предложением проста - стоимость земли и объектов инфраструктуры в ближнем Подмосковье очень высока, и возводить там поселки эконом-класса невыгодно. Поэтому застройщики и начали осваивать дальние территории.
Цена "дальних дач" вполне доступна - от 2-3 миллионов за дом с участком. Кроме цены, достоинства поселков заключается в хорошей экологии и удобном местоположении. Скажем, поселки в Клинском районе или в Тульской области находятся в красивых лесопарковых зонах рядом с реками и в то же время очень привлекают своей ценой.
Как правило, "дальние дачи" используются в качестве постоянного места жительства, что способствует развитию информационных технологий, то есть люди могут работать удаленно.
Как раз целевая аудитория покупателей - люди свободных профессий (программисты, дизайнеры ипр.), также пенсионеры и люди, покупающие там дома для проживания родителей и маленьких детей.
