Ипотечных кредитов в 2010 станет в 1,5-2 раза больше
8 апреля 2010
По крайней мере, такие прогнозы озвучило АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). По расчетам Агентства, объем ипотечного кредитования должен достигнуть 280-320 млрд. рублей.
Независимые эксперты достаточно скептически высказываются о подобном прогнозировании
Причиной для столь оптимистичного прогноза стали правительственные меры снижения ставки кредитования, которая в отдельных категориях будет менее 11% годовых. В Агентстве заявили, что в нынешнем году средний размер единичного кредита составит сумму 210-240 тыс. рублей, а самих кредитов будут брать в 1,5 раза больше, как минимум.
Независимые эксперты достаточно скептически высказываются о подобном прогнозировании. Как поясняется, величина кредитования зависит не только от процентных ставок, но и от уровня платежеспособности населения, который сейчас снижен. Кроме того, серьезным препятствием на пути роста кредитования становится слишком высокий размер первоначального взноса. Несмотря на то, что отдельные банки стремятся решить эту проблему, пока недостаточно эффективно.
Если судить о тенденциях прошлых лет, то в 2009 году объемы кредитов составили сумму около 152,5 млрд. рублей, что в 4,3 раза меньше, чем в 2008 году. Самих кредитов выдано 130 тысяч, это в 2,7 раза ниже уровня 2008 года.
