По данным обзора компании "Агентство развития и исследований в недвижимости", высокий спрос на помещения для объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге повлек за собой ситуацию, при которой собственники снова стали проводить торги среди потенциальных арендаторов.
К
Спросом пользуются площади от 100 до 2000 квадратных метров под размещение так называемых "магазинов у дома"
ак отмечают специалисты, в процессе аукционов ставки на аренду на помещения под магазины, кафе и рестораны могут вырасти на 40 %.
Если в прошлом году средний срок экспозиции объекта составлял 2-3 месяца, то в настоящее время найти арендатора можно за 2 недели.
Сейчас в основном спросом пользуются площади от 100 до 2000 квадратных метров под размещение так называемых "магазинов у дома", дискаунтеров продовольственных товаров, а также сетевых магазинов более высокой ценовой категории.
Бывшие игровые операторы большой интерес проявляют к стрит-ритейлу, в частности, к ресторанам общественного питания и интернет-кафе.
В среднем аренда на такие помещения составляет 3 150 рублей за квадрат в спальных районах и 4800 в центре (цены на май). На главных торговых улицах (Невский проспект, Садовая улица, Каменноостровский проспект) цены могут быть выше и на 50 %.
