На рынке московской недвижимости появился принципиально новый продукт - апартаменты на территории гостиниц и бизнес-центров. Они могут конкурировать как с номерами в пятизвездных отелях, так и с квартирами в элитных жилых комплексах. Кроме того, апартаменты в гостиничном управлении - новый для столичного рынка недвижимости предмет частных инвестиций.
Купив апартаменты в таком доме, можно жить в Москва-Сити
Московские комплексы, включающие апартаменты, строятся в самых престижных районах города. Такие номера будут в деловом комплексе "Федерация" ("Москва-Сити"), "Городе столиц" ("Москва-Сити"), "Красном Октябре" ("Золотой остров"), на "Красной площади" (Средние торговые ряды), "Софийской набережной" (одноименная набережная), "Баркли-Плаза" (Пречистенская набережная) и в отеле "Ритц Карлтон" на месте бывшего "Интуриста".
В "Городе столиц" продажи ведет инвестор-застройщик холдинг "Капитал Груп". В башне "Федерация", строительство которой ведет Mirax Group, продажей апартаментов занимается консалтинговая компания Knight Frank. Площадь апартаментов - от 40 до 120 кв. м. Располагаются они на верхних этажах зданий, имеют панорамное остекление. Строительство зданий закончится в конце 2008 года.
Новый вид элитной недвижимости предназначен прежде всего для деловых людей из регионов и иностранцев, часто приезжающих в Москву в командировки. Также и для москвичей - так называемые бизнес-квартиры.
За работой московских объектов, предлагающих апартаменты на продажу по аналогии с западным опытом, будут следить западные управленцы. Knight Frank будет управлять "Федерацией", Four Seasons - зданием на Софийской набережной.
Апартаменты имеют ряд преимуществ перед традиционными жилыми комплексами класса "премиум". Прежде всего это полный гостиничный сервис: уборка, круглосуточный рум-сервис, услуги личного консьержа, химчистка и прачечная, а также удобный паркинг, охраняемая территория и возможность использования всех объектов бизнес-инфраструктуры.
