Цены на участки начали падать вслед за ценами на дома и квартиры
8 декабря 2008
По данным архитектурно-строительного центра "Эмакс" с 1 по 5 декабря земельные участки в Подмосковье подешевели от 0,2% до 3,1%. Впервые начали дешеветь самая ликвидная земля - небольшие по размеру участки, расположенные недалеко от Москвы.
Самое серьезное снижение цен за минувшую неделю зафиксировано на Симферопольском шоссе
Снижение цен на землю произошло практически по всем направлениям. Максимальные изменения зафиксированы на Симферопольском шоссе (-3,1%) и Егорьевском шоссе (-2,8%), здесь сотка земли предлагалась за 373 и 324 тысяч рублей соответственно. Стоимость земельных участков на Новорижском и Горьковском шоссе снизилась на 1,4% и 1,3% до 751 и 341 тысяч рублей за сотку.
Как отмечают специалисты компании "Эмакс", земля на Носовихинском, Ленинградском и Щелковском шоссе подешевела на 0,7%, 0,6% и 0,5%, а стоимость одной сотки на этих направлениях соответствует 330, 304 и 336 тысяч рублей. На Дмитровском, Каширском и Боровском шоссе цена сотки снизилась на 0,3%. Участки на Минском шоссе подешевели на 0,4% до отметки 1003 тыс. рублей за сотку.
Земля продолжила дорожать на Рублево-Успенском, Новорязанском и Киевском шоссе на 0,1%. Одна сотка здесь продавалась за 1634, 467,5 и 576,7 тысяч рублей. Также специалисты компании "Эмакс" зафиксировали повышение стоимости земельных участков в районе Калужского шоссе на 0,2% до 488 тысяч рублей за сотку.
Между тем, опрошенные "PRO-Недвижимость" эксперты заверяют, что земля все равно останется лучшим объектом вложения средств в секторе недвижимости. В данный момент падение цены обусловлено тем, что многие владельцы намерены продать участки как можно быстрее. На рынке достаточно много предложений, но не так много покупателей. Этим и объясняется желание многих нетерпеливых продавцов идти на продажу участка с дисконтом.
