6 событий на рынке недвижимости, которые потрясли 2006 год
9 января 2007
1. Крупнейшая сделка весны 2006 года - продажа строительной корпорации "Главмосстрой", принадлежавшей депутату Госдумы, владельцу "Нафта-Москва" Сулейману Керимову. После продажи основным акционером "Главмосстроя" стало ООО "Корпорация "Главстрой", которое входит в компанию "БазЭл" Олега Дерипаски. Сумма сделки - $250-300 млн.
В августе аналитики оценили "Главмосстрой" в $1 млрд, акции компании подорожали на 30%, капитализация компании выросла с $246 млн до $328 млн.
"Главмосстрой" контролирует 20% московского рынка строительства жилья. У компании более 70 общестроительных и специализированных организаций, заводское производство, собственная ипотечная компания.
2. В 2006 году были побиты все рекорды в ценах на столичную недвижимость - средняя стоимость жилья поднялась с $1,8 тысяч до $4 тысяч за 1 кв. метр.
"Рузская Швейцария" - самый крупный коттеджный поселок
3. 24 октября 2006 года Высший арбитражный суд РФ признал недействительным решение конкурсной комиссии, касающееся инвестора комплекса, который должен появиться на месте гостиницы "Россия". Таким образом, суд удовлетворил заявление компании "Монаб" и отменил решения всех нижестоящих инстанций. С резкой критикой в адрес Высшего арбитражного суда РФ выступил мэр Москвы Юрий Лужков. 26 октября компания "СТ-Девелопмент" заявила о намерении продолжить работу на объекте, несмотря ни на что. Это самая спорная стройплощадка Москвы.
4. 1 сентября вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Дачная амнистия". Она предусматривает упрощенный порядок регистрации домов и строений на земельных участках.
5. О строительстве самого большого мегапоселка заявила компания "Вашъ финансовый попечитель". Это коттеджный поселок-курорт"Рузская Швейцария" на 15 тыс. га.
6. Акция протеста обманутых соинвесторов весной 2006 года стала самой запоминающейся. 19 мая вкладчики разбили палаточный городок рядом с Домом правительства России в Москве. Организаторами акции выступили клиенты компаний "Социальная инициатива и К", "Мастерок", "Стройиндустрия" и др.
