В мае правительство Петербурга начнет эксперимент по расселению "хрущевских" кварталов. Стоимость проекта реновации двух городских кварталов, состоящих из пятиэтажек - 1 миллиард долларов.
В Санкт-Петербурге 100 кварталов застроены пятиэтажками сносимых серий
На днях будет издано постановление правительства по всем районам, где будет проведена реновация "хрущевок", а в мае будет объявлен конкурс на выбор инвестора на снос пятиэтажек в двух кварталах на Кубинской улице (200 000 кв. м жилья). После сноса пятиэтажек на их месте будет построено до 500 000 кв. метров жилья. В квартале необходимо обновить все инженерные сети. Город направит бюджетные средства на расходы по обеспечению территории коммуникациями, что снизит расходы девелопера на 20%.
Жильцам снесенных пятиэтажек предоставят квартиры в одном из домов, построенных на этом же месте. Для переселенцев потребуется в общей сложности около 340 000 кв. м. В 2003 году в Петербурге хотели снести 27 "хрущевок" в районе "Купчино". Мэр Москвы Юрий Лужков и власти Петербурга создали "Московскую инвестиционную строительную компанию", которая построила жилой комплекс на Бухарестской улице для жильцов пятиэтажек, предназначенных к сносу. Примерно 20% жителей "хрущеб" отказались переезжать из своих домов, и проект был остановлен. В построенный дом переселили жителей из других районов города. Как сказала Валентина Матвиенко, МИСК также может принять участие в конкурсе на реновацию кварталов на Кубинской улице.
Справка:
В Санкт-Петербурге 100 кварталов застроены "хрущевками" (около 8 миллионов квадратных метров). Это 2400 домов, в которых проживает 12% горожан. В 2004 году городские власти предложили проект "реанимации" пятиэтажек без отселения жильцов. По примеру Германии, Латвии и Москвы, предстояла заменить коммуникации, кровлю, окна, утеплить фасады, остеклить балконы, заменить лифты и отремонтировать лестничных площадки, а также модернизировать санузлы и кухни. Расходы на эти работы предполагалось возложить на жильцов. К 2020-ому году планировалось санировать около 2 000 пятиэтажек. Проект был заморожен в 2005-ом году в связи с новым Жилищным кодексом, который усложнил процесс переселения жителей. Новый Градостроительный кодекс, вступивший в силу 1 января этого года, позволяет добровольно-принудительное расселение аварийных зданий (пятиэтажные жилые дома хрущевского периода рассчитаны на 25 лет эксплуатации - PRO недвижимость).
