Столичный рынок недвижимости восстановится через 5 лет
9 июня 2010
По прогнозам руководителя московского департамента имущества Владимира Силкина, столичный рынок недвижимости вернется на докризисный уровень в лучшем случае в 2014-2015 годах.
Владимир Ресин в 2009 году советовал приобретать жилье эконом-класса
Отметим, что за время нестабильной финансовой ситуации цены упали на 45 %, ставки по аренде снизились в два, а то и более раза. Ушедший год, по словам Силкина, можно назвать катастрофичным для рынка.
Начальник стройкомплекса Москвы Владимир Ресин в 2009 году советовал горожанам приобретать жилье эконом-класса, поскольку в тот период, по его мнению, стоимость в этом сегменте была минимальной. В свою очередь специалист заявлял, что строить в столице будут столько же, сколько и до кризиса, уже в 2011 году (около 5 млн кв.м. в год). Однако, уже весной Ресин "внес коррективы" в эти сроки, продлив их еще на два года.
Что касается рынка офисной недвижимости, то здесь свои прогнозы дал глава комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк, спрогнозировав в этом сегменте скорейшее оживление.
Особое мнение на счет развития рынка жилья у министра финансов России Алексея Кудрина. Он считает, что цены на прежний уровень не вернутся и призывает граждан страны не увлекаться инвестированием в сектор недвижимости.
В свою очередь руководитель Федеральной антимонопольной службы РФ Игорь Артемьев заявил, что чиновники не должны делать прогнозы относительно ценовой ситуации в различных отраслях, в том числе, и на рынке жилья. Он предложил штрафовать или дисквалифицировать представителей власти за подобные разговоры.
