Эксплуатация 13 столичных домов на улице Академика Анохина в Тропарево-Никулино станет пилотным проектом по управлению многоквартирными домами компании "Миракс Сервис", входящей в "Mirax Group".
Жилой комплекс "Миракс Корона" входит в число домов, управлять которыми будет компания "Миракс Сервис"
Пилотный проект запускается согласно постановлению правительства Москвы. Постановление гласит о том, что компания "Миракс Сервис" принимает участие в пилотном проекте по управлению домами района Тропарево-Никулино.
Общая площадь жилых домов, которые берет на себя "Миракс Сервис"- 180 тысяч квадратных метров. Все дома расположены рядом с новыми жилыми комплексами Mirax- "Корона" и Mirax Park.
В прошлом году жильцы муниципальных домов платили по 36 рублей за квадратный метр, а собственники квартир в жилом комплексе "Mirax "Корона" - 43 рубля за квадратный метр в рамках статьи расходов на эксплуатацию дома.
Как сообщили журналистам в совете директоров Mirax Group, стоимость услуг останется прежней, механизм оплаты тоже не будет изменен. Улучшится качество предоставляемых услуг. В компании также подчеркнули, что если их услуги кого-то не удовлетворят, согласно Жилищному кодексу, от услуг можно отказаться в любой момент.
Mirax Group не разглашает сумму инвестиций в новый проект. Эксперты считают, что, поскольку эксплуатация жилых домов - рентабельный бизнес, особо крупных вложений он не требует. Однако и быстрой окупаемости тоже не приносит. Ждать прибыли придется в течение трех лет.
Напомним, что согласно Жилищному кодексу до 1 января 2007 года жильцы многоквартирных домов должны выбрать новых управляющих для своих домов. Это может быть как структура государственная - существующий ныне ДЕЗ - так и частная компания. Либо организовать товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое будет выбирать управляющего по своему усмотрению.
Справка:
Компания "Mirax Group" создана Петербурге в 1994 году в. На данный момент в управлении компании находится около 1 млн. кв. м недвижимости. В работе - около 5 млн. квадратных метров. Годовой оборот Mirax Group в 2005 году составил 300 миллионов долларов.
