В "Олимпийскую стройку" влился новый участник - им стал холдинг "Миэль", который владеет двумя участками земли в Сочи и Красной поляне. Компания намерена построить там гостиницы.
К "олимпийской" стройке присоединяется "Миэль"
Строительством гостиниц в курортной зоне займется дочерняя структура компании - "Миэль-Новостройки". Вышеуказанные участки были приобретены компанией еще до кризиса у инвестиционной группы "Покров". Сумма сделки остается неизвестной.
На участке в Сочи на Ривьерском переулке компания планирует построить гостиничный комплекс уровня "4+". Его площадь составит порядка 9 тысяч квадратных метров. В данный момент здание отеля уже проектируется. А вот тендер на выбор управляющей компании для нового отеля уже объявлен. Предполагается, что победителем станет западная фирма с мировым именем, известная на российском рынке.
В Красной Поляне "Миэль" будет осваивать участок в 27 гектаров, который располагается в поселке Эстосадок. Этот проект находится в стадии подготовки документации и согласований. Сколько звезд будет присвоено этому гостиничному комплексу - пока неизвестно. Известно лишь то, что комплекс будет специализированным - горнолыжным. Некоторая неопределенность с этим проектом связана с тем, что часть участка, который принадлежит "Миэлю" в Сочи, могут забрать для строительства на нем железнодорожной ветки. Конкретного решения по этому вопросу пока не принято.
Эксперты считают, что вложения в "олимпийскую" недвижимость окупятся сполна. Ведь она будут задействована и во время проведения олимпиады, и потом, когда объектами возведенной инфраструктуры будут пользоваться отдыхающие.
Для "Миэля" строительство двух гостиниц станет дебютом в сочинском регионе. Однако, будет ли компания и дальше развивать свой бизнес в Сочи - неизвестно. До кризиса "Миэль" планировал построить там 5 отелей, но теперь речь идет лишь о двух. Кроме этого, наблюдатели считают, что "Миэль" может серьезно сэкономить, ведь подрядные организации сейчас значительно снижают цены. К моменту начала активных строительных работ их стоимость может снизиться до 20% от докризисных ставок.
