Изменения в законодательстве должны защитить покупателей жилья в новостройках
10 марта 2010
Продать квартиру в обход закона о долевом строительстве скоро станет невозможно
Депутатами рассматривается новый законопроект, результатом принятия которого должен стать запрет на использования некоторых "серых" схем, используемых при продаже квартир в новостройках в обход закона "О долевом строительстве".
Напомним, что закон 214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", который вступил в силу 1 апреля 2005 года, запретил девелоперам брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов на строительство и обязал их прописывать в договоре все сроки и неустойки за их неисполнение, а также регистрировать договор, чтобы исключить двойные продажи.
Благодаря новым поправкам в закон имеющиеся "серые" схемы, по которым продается не менее половины жилья в новостройках, станут невозможны. К таким схемам относится продажа "права заключения договора" на покупку объекта недвижимости либо продажа векселей с обещанием "превратить" их в квартиру.
Поправки в закон прошли первое чтение в феврале прошлого года и сейчас рассматриваются в комитете Госдумы по финансовому рынку.
