Спрос на рынке загородной аренды Московской области увеличился в два раза
10 апреля 2012
Спрос на рынке загородной аренды Московской области увеличился в два раза
В марте этого года общий спрос на рынке загородной аренды Московской области вырос по отношению к февралю на 51%. В обзоре "МИЭЛЬ-Аренда", отмечается, что сейчас уже можно говорить о старте "летнего сезона".
Аналитики говорят, что наибольшим интересом (67%) в прошлом месяце пользовались коттеджи за $1-3 тысячи. Второе место заняли объекты за $3-5 тысяч (24%). В тоже время на объекты стоимостью $5-10 тысяч пришлось 3,5% заявок. Наиболее дешевыми (до $1 тысячи) домами интересовалось 4% клиентов, наиболее дорогими (от $10 тысяч) - 2%.
В исследовании отмечается, что объем предложения коттеджей за месяц увеличился на 48,5%. Большая часть объектов (47%) предлагалось за $1-3 тысячи. Второе место заняли коттеджи за $3-5 тысяч (24%). На объекты стоимостью $5-10 тысяч пришлось 15% предложения. В тоже время самые дорогие (до $10 тысячи) и самые дешевые (до $1 тысячи) дома в структуре предложения занимали приблизительно по 7%.
Спрос на "летние" загородные дома в прошлом месяце составил 8,5% от совокупного спроса, при этом 70% арендаторов интересовали коттеджи стоимостью 30-90 тысяч рублей. Предложение загородных домов на лето составило 18%. Больше всего предлагалось объектов стоимостью 30-50 тысяч рублей.
На данный момент минимальная стоимость предложения в зоне до 10 км от МКАД — 30 тысяч рублей в месяц, в зонах до 10-19 км и 20-29 км — 25 тысяч рублей, в зоне до 30-49 км — 10 тысяч рублей, в зоне до 50 км — 12 тысяч рублей.
