В Москве через 10 лет будет самое дорогое жилье в мире
10 мая 2007
Международное агентство недвижимости Knight Frank и американская финансовая группа Citi Private Bank пришли к выводу, что через 10 лет самым дорогим городом станет Москва.
Самое дорогое жилье пока находится в Лондоне
Knight Frank и Citi Private Bank, исследовав тенденцию стоимости элитного жилья в 70 городах мира, опубликовали результаты, согласно которым в Лондоне сегодня находится самое дорогое жилье по цене около 40 тысяч евро за квадратный метр.
Около 60% элитного жилья в Лондоне куплено иностранцами, в основном - жителями Европы, причем около половины из них - россияне.
Монако - на втором месте (35 тысяч евро за квадратный метр элитного жилья),
Нью-Йорк - на третьем месте (25,6 тысяч евро за "квадрат"). Москва (12,3 тыс. евро) и Санкт-Петербург (10,4 тыс. евро) занимают в рейтинге соответственно 11-е и 13-е места.
Специалисты Knight Frank отмечают, что из-за будущего дефицита предложения дорогой жилой недвижимости в Москве, спрос на элитное жилье в российской столице будет резко расти, и через 10 лет Москва может стать лидером по стоимости престижного жилья.
Проводя исследование The Wealth Report 2007, британское агентство недвижимости Knight Frank и американская финансовая группа Citigroup - Citi Private Bank проанализировали как стоимость жилья, так и размер аренды, а также - доходность инвестиций. Высокая стоимость объясняется не только спросом на лондонское элитное жилье среди иностранцев, но и "нехваткой качественного жилья в городе".
Исследование показало, что цена на дорогое жилье за 2006 год подскочила на 32%, однако в Санкт-Петербурге за это же время рост стоимости престижного жилья вырос на 95%, в Москве - на 75%. Отличились также столица Индии Дели (47%) и индийский город Мумбаи (бывший Бомбей - PRO Недвижимость) (44%). Как сказано в исследовании, резкий рост цен на жилье в этих городах "связан с высокими темпами экономического развития и появлением новой богатой прослойки в обществе". Специалисты отмечают здесь "острую конкуренцию за лучшие квартиры и виллы".
Как сказано в исследовании, Дели и Мумбаи "вместе с Гуанчжоу и Пекином представляют собой главные города будущего на рынке дорогой недвижимости".
