Сбербанк кредитует альтернативные сделки на рынке жилья
10 августа 2010
Теперь Московский банк Сбербанка России начал кредитовать альтернативные сделки с жильем: когда имеющаяся или приобретаемая недвижимость стоит в цепочке связанных сделок, говорится в официальном сообщении банка.
Сбербанк кредитует альтернативные сделки на рынке жилья
Раньше кредит на покупку недвижимости можно было получить, если заемщики находили свободный объект для покупки. Сейчас банк выдаст кредит, даже если недвижимость стоит в цепочке сделок и продается с отсрочкой для поиска продавцом другого места для проживания. За первоначальный взнос принимается стоимость квартиры, находящейся в собственности у заемщика.
Теперь сделка осуществляется с использованием индивидуальных банковских сейфов. При получении ипотеки деньги закладывают в сейфовую ячейку, допуск к которой имеется только у участников альтернативной сделки. Таким образом, рискованной операции по фактической передаче крупных сумм наличности "из рук в руки" нет.
По схеме альтернативных сделок, чаще всего, осуществляют операции съездов/разъездов, расселения или обмена с доплатой. В кризисном 2009 году на рынке недвижимости подобных сделок осуществлялось больше всего.
