К 2014 году площадь офисов в Петербурге превысила 2 млн кв. метров
11 января 2014
Более 2 млн квадратных метров качественных офисных площадей предлагается в Петербурге по итогам 2013 года. Офисные объекты находятся в бизнес-центрах классов А, В и В+. Если ввести в рассмотрение офисы класса С, то суммарный объем предложения составит 2,184 млн квадратных метров.
В Центральном районе немного офисов класса С
По данным NAI Becar, в течение второго полугодия прошедшего года в классе В+ было сдано менее 30 тысяч "квадратов", при этом объем ввода в классе А за тот же срок составил более 190 тысяч метров. В четвертом квартале всего было построено 135,2 тысячи метров, из которых к классу А относятся 84%, к классу В+ 16%. В Центральном районе находятся объекты, площадь которых составила 30% всего нового ввода; 58% занимают новые бизнес-центры Московского района.
При этом, отмечает Ольга Шарыгина, директор департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, реальный объем сданных в конце года офисов оказался на 11% меньше ожидаемого. Не все заявленные планы были реализованы: к примеру, на 2014 год была сдвинута сдача первой очереди КВЦ "ЭкспоФорум".
Офисные площади класса С наиболее широко представлены в таких районах, как Невский, Петроградский и Выборгский. Общая площадь предложения в этом сегменте к концу 2013 года составила 104,6 тысячи квадратных метров. Центральный район удерживает лидерство по количеству офисов А и В+ классов, Приморский - по классу В.
