"Капитал Груп" и MCG Group построят "Остров Истра"
12 марта 2007
13 марта на международной выставке MIPIM-2007 в Каннах столичные девелоперы - "Капитал Груп" и MCG Group - представят проект нового города с рабочим названием "Остров Истра". Проект оценивается в $2 млрд.
Новые города в Подмосковье появятся в ближайшие пять лет
Самые масштабные проекты в Подмосковье: город "Рублево-Архангельское" в Красногорском районе на Новорижском шоссе (2,7 миллиона кв. метров); застройка окрестностей Домодедово (12 млн. кв. метров) и Шереметьево (5 млн. кв. метров); строительство микрорайона на территории племзавода "Коммунарка" на Калужском шоссе (14,5 млн. кв. метров), жилой комплекс класса делюкс "Остров Барвиха" в 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Ильинскому шоссе вблизи двух заповедников - "Архангельского" и "Лохина острова". Общая площадь поселка - 430 га
"Капитал Груп" и MCG Group намерены построить 1,5 млн. кв. метров элитного жилья и развлекательных комплексов в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе на западном берегу Истринского водохранилища. Строительство должно завершиться через пять лет.
Новый город будет расположен на бывших землях совхоза ЗАО "Тимирязевское", которые куплены у частных лиц и переведены из категории сельскохозяйственного назначения в земли поселений. Всего у MCG Group и "Капитал Груп" в совместном владении находится 1150 га в районе деревень Алехново и Лечищево. Сотка земли в этом районе стоит до10 000 долларов.
Сейчас американское архитектурное бюро SWA по заказу "Капитал Груп" завершает мастер-план участка. Планируется строительство малоэтажного жилья - квартир и коттеджей площадью от 150 до 300 кв. метров, вилл площадью от 600 до 1000 кв. метров с большими участками. В центре нового города откроются гостиницы и развлекательные комплексы. Территория "Острова" будет разделена на семь деревень, каждая - со своей архитектурой: одна будет имитировать Средиземноморье, другая - Французскую Ривьеру, третья Восток - по примеру International City в Дубае, где есть кварталы, стилизованные "под Италию", "под Испанию", "под Россию". Все дома будут спроектированы самыми знаменитыми архитекторами мира, входящими в десятку лидеров.
Холдинг "Капитал Груп", созданный в 1991 году, построил и строит более 50 объектов коммерческой и жилой недвижимости общей площадью свыше 5 млн. кв. метров. Владельцы - Владислав Доронин, Павел Тё и Эдуард Берман. MCG Group создана в 2006 году и реализует два проекта в деловом центре "Москва-Сити". Основной владелец - председатель совета директоров компании Павел Фукс.
