В прошлом месяце спрос на московском рынке вторичного жилья вырос относительно марта на 3,1%. В обзоре "НДВ-Недвижимость" отмечается, что увеличение стоимости квадратного метра в долларах и рублях составило примерно 1%.
По словам экспертов, повышенный уровень деловой активности на рынке регулярного жилья является характерным для данного периода, поскольку покупатели и продавцы стараются завершить сделки до праздников в мае и начала отпусков.
Средневзвешенная стоимость "квадрата" московской "вторички" (без элитных объектов) в конце апреля достигла 180,6 тысячи рублей (в марте данный показатель не превышал 179,5 тысячи рублей). В тоже время долларовая стоимость оценивается в $6,123 тысячи (в марте она составляла $6,121 тысячи).
В исследовании также говорится, что рост предложения на столичном рынке вторичного жилья в апреле составил 0,7%, что объясняется повышенной активностью покупателей и продавцов. Как отмечают эксперты, сложившаяся на рынке ситуация мешает затовариванию рынка, иначе говоря, объем предложения востребован покупателями.
Согласно аналитикам, резких скачков на рынке вторичной недвижимости в ближайшем будущем не ожидается. Причинами для корректировки ситуации могут стать продолжающееся уменьшение объемов строительства жилой недвижимости, ведущее к дефициту предложения на "первичке, значительное изменение экономического и политического курса, а также новый виток ипотечного развития.
