Лишь десятая часть сделок на загородном рынке совершается за счет ипотеки
12 октября 2011
Всего 10 % сделок, проводимых на загородном рынке недвижимости, совершаются по ипотеке, хотя приблизительно 25 процентов поселков, продающихся на данный момент, имеют партнерскую ипотечную программу с банками.
Лишь десятая часть сделок на загородном рынке совершается за счет ипотеки
Согласно информации из аналитического центра компании ОПИН, меньше всего ипотечных сделок (3 %) приходится на элитный сегмент, бизнес-класс занял 8 %. Больше всего ипотечных сделок совершается в экономклассе.
При помощи ипотеки в бюджетном сегменте продается от 15 % до 30 %коттеджей, от 20 до 40 процентов таунхаусов. Что касается участков без подряда, то они продаются по ипотеке весьма редко - не больше 3-7 % от рынка.
Банки, наиболее активно работающие на рынке загородной ипотеки - это ВТБ24, банк Возрождение, БСЖВ и Сбербанк. Кредиты выдаются под 9-14 процентов годовых в рублях на период в 25-30 лет. При этом размер первоначального взноса начинается от 10 процентов от цены на недвижимость.
Наталья Картавцева, директор по продажам компании ОПИН, полагает, что главным фактором, который тормозит развитие ипотеки, является малый процент недвижимости на загородном рынке, который был бы оформлен в собственность.
