Государство будет раздавать купленные квартиры нуждающимся
12 ноября 2008
Строительные компании могут и в дальнейшем рассчитывать на то, что построенные ими дома будут выкупаться государством. Сегодня стало известно, что на покупку готового жилья правительство РФ выделит в 2009 году от 50 до 100 миллиардов рублей, против 15 миллиардов рублей в текущем году.
Государство готово покупать квартиры еще 3-4 года
Уже известно, что приобретенные квартиры будут раздаваться ветеранам войны, инвалидам, военнослужащим, уволенным в запас, гражданам, пережившим чернобыльскую аварию, переселенцам, а также другим льготным категориям гражданам, которым жилье должно быть предоставлено по закону.
По словам министра финансов РФ Алексея Кудрина, государство намерено рассчитаться с этими категориями граждан именно сейчас, когда цены на жилье падают - это позволит сэкономить существенные бюджетные средства. Как пояснил Кудрин: "за те же деньги мы купим больше квартир".
Кудрин отметил, что государство рассчитывать рассчитаться со гражданами, которым по закону положены квартиры, за 3-4 года.
Кудрин объяснил нынешнее снижение цен снижением себестоимости. Однако аналитики рынка считают, что снижение цены - это результат того, что на рынке стало крайне мало покупателей, что связано как с осторожностью граждан, так и с отмиранием ипотеки. Только за неделю двухкомнатные квартиры в Москве подешевели на 2 миллиона рублей. Ситуация на рынке позволяет предположить, что падение продолжится.
Программа по выделению государством денег на покупку жилья положительно скажется на судьбе российских девелоперов, которые испытывают нехватку оборотных средств, и не могут реализовать новостройки в связи с тем, что банки практически не кредитуют эту сферу. При этом спасение одних может обернуться крахом других. На грань банкротства поставлены риэлтерские фирмы. Сейчас их деятельность парализована отсутствием кредитов и общим спадом покупательской активности. В будущем же они могут вообще лишиться работы, так как продавать будет просто нечего - все новостройки окажутся скупленными государством.
