"Мосэнерго" готово распродать свою московскую недвижимость, чтобы найти деньги на инвестиции
13 января 2009
"Мосэнерго" ищет покупателей на непрофильные активы, главные из которых - комплекс зданий в Москве на Раушской и Садовнической набережных, включая штаб-квартиру компании.
Эксперты по недвижимости предупреждают, что сейчас не лучшее время для продажи
Вырученные деньги компания хочет направить на инвестпрограмму. Ее объем в 2009 году планируется в 16-19 миллиардов рублей, сейчас собственных средств - около 13 миллиардов рублей. И распродажу, и размер инвестпрограммы еще должен одобрить совет директоров "Мосэнерго".
Общая площадь зданий составляет 36 тысяч квадратных метров, из них около девяти тысяч - деловой центр на Раушской набережной, арендуемый "Газпромбанком". "Мосэнерго" владеет также Домом культуры энергетиков и Театром на Раушской. Остальные здания - административные, в них расположены подразделения энергокомпании.
Всю недвижимость "Мосэнерго" планирует распродать до конца лета, оценка уже проведена. Сроки распродажи будут зависеть от того, как быстро "Мосэнерго" переедет на юго-запад Москвы в бывший "Нефтяной дом" РАО "ЕЭС России".
Эксперты по недвижимости предупреждают, что сейчас не лучшее время для продажи. Они полагают, что деловой центр сейчас стоит вдвое меньше, чем год назад, а за весь комплекс "Мосэнерго" может выручить 117-153 миллиона долларов. А может, и того меньше.
Капитализация "Мосэнерго" сейчас составляет 38,6 миллиарда рублей. За 9 месяцев 2008 году выручка компании по МСФО составила 66,08 миллиарда рублей, убыток - 393 миллиона рублей.
