Новые станции метро увеличивают стоимость жилья на 15 %
13 января 2012
В этом году столичные власти собираются открыть 3 новых станции метрополитена. Данное обстоятельство уже повлияло на цену жилья в районах строительства. В будущем в городе появится еще несколько "точек", где произойдет рост стоимости квартир из-за открытия станций.
Новые станции метро увеличивают стоимость жилья на 15 процентов
В минувшем году были открыты 3 новые станции на Люблинской линии: Шипиловская, Зябликов и Борисово, что сразу же сказалось на цене жилья. В 2012 году в Москве будет возведено 8,5 километров линий метро и откроется еще 3 станции: "Пятницкое шоссе" - на Митинско-Строгинской ветке, "Братеево" - на Замоскворецкой и "Новокосино" на Калининской. А до 2015 года будут построены 75 километров путей и больше 30 новых станций.
Риелторы отмечают, что открытие станций метро повышает стоимость вторичной жилой недвижимости в среднем на 10-15%. При этом, чем ближе к открытию станция, тем выше цена на близлежащие объекты недвижимости. Таким образом летом прошлого года, когда станция в районе Борисово еще не была открыта, однокомнатные квартиры площадью 38 "квадратов" в панельных домах там оценивались в 5 миллионов рублей, а в новом монолитно-кирпичном здании в 6,4-7,4 миллиона. После открытия метро стоимость жилья увеличилась на 12%.
По сообщениям риелторов, в районах, где в текущем году планируется постройка новых станции метро, цены уже увеличились.
