Германский инвестфонд купит четыре офисных здания в бизнес-зоне "Павелецкая"
13 марта 2008
Германский инвестфонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH (KanAm Grund) купит четыре офисных здания класса А, которые будут построены в 2009 году в бизнес-зоне "Павелецкая" в Москве. Об этом сообщили сегодня журналистам на международной выставке-ярмарке MIPIM-2008.
Первый германский открытый фонд инвестировал в московскую недвижимость
Общая площадь 11-этажных зданий офисных зданий на Павелецкой - 101 тыс. кв. метров. Строительство офисов началось в 2007 году. Проект подразумевает возведение паркинга на 1000 машиномест на территории у Павелецкого вокзала.
Девелопер проекта - компания "ОТКРЫТИЕ-Недвижимость", генеральный подрядчик - австрийская строительная компания Strabag AG, консультанты - компании Lovells и Deloitte, агенты по аренде - американская компания Jones Lang LaSalle и британская Knight Frank. Строительство финансируют ФК "ОТКРЫТИЕ" , Deutsche Bank AG и Bank Austria. Общая сумма средств, инвестированных в реализацию проекта - 450 млн. долларов.
Соглашение подписал консорциум международных инвесторов, созданный ФК "ОТКРЫТИЕ", в который вошли Deutsche Bank AG Real Estate Group, частный инвестиционный фонд Starr Investments Cayman Inc. и американские фонды Old Lane и Artha Capital. По предварительным оценкам, сумма сделки по продаже офисных зданий на Павелецкой может составить 900 млн. долларов.
По словам генерального директора Финансовой корпорации "ОТКРЫТИЕ" Вадима Беляева, это первая крупная сделка германской компании KanAm в России. "Это свидетельствует о чрезвычайно высоком уровне проектных и строительных работ, а также о качественном взаимодействии всех вовлеченных в реализацию проекта сторон. Нам приятно быть партнерами, - отметил он.
"Мы рады, что стали первым германским открытым фондом, инвестировавшим в московскую недвижимость, а также что нам удалось найти высокопрофессионального партнера, который построит офисный комплекс, соответствующий высочайшим стандартам качества. Благодаря профессиональной работе всех участников проекта нам удалось осуществить сделку в течение 3 месяцев. Мы уверены, что выходим на многообещающий рынок российской недвижимости в правильный момент", заявил управляющий директор KanAm Grund Матти Кройцер.
