Обманутые вкладчики берут ситуацию под свой контроль
13 апреля 2006
Обманутые вкладчики долевого строительства жилья настаивают на создании системы общественного контроля за выполнением данного властями столицы обещания обеспечить квартирами к 2008 году всех пострадавших от афер с жильем.
В России от недобросовестных застройщиков пострадало 80 тысяч семей
"Если будет создана прозрачная система поэтапного контроля за реализацией этих обещаний, если будут созданы условия, когда мы точно будем знать, что происходит на том или ином этапе, это нас, конечно, может устроить", - заявил представитель Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства Антон Беляков.
Обманутые вкладчики не собираются останавливаться только на контроле за работой московского Правительства. Ассоциация хочет также повлиять на принятие поправок к закону "О долевом строительстве". Дума приняла этот законопроект в первом чтении 6 апреля 2006 года.
По словам Антона Белякова, многие поправки к 214 закону Ассоциацию помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства не устраивают. "Например, в этом новом варианте закона отсутствует фиксированный крайний срок сдачи объекта, то есть может снова затягиваться строительство. Есть определенные возможности для сдачи объектов низкого качества. В целом, 214-й закон в редакции, которая была внесена рядом депутатов, абсолютно не решает проблем вкладчиков", - сказал он.
Так, по словам Антона Белякова, если раньше расторжение договора инвестора с вкладчиком было возможно только через суд, то теперь застройщики получат возможность расторгать договор с дольщиками в одностороннем порядке. "Причиной расторжения договора может, например, послужить платеж, поступивший на день-два позже назначенного срока. С учетом скорости роста цен на недвижимость в столице, сумма, выплаченная гражданину-инвестору, может сильно обесцениться", - заявил Антон Беляков.
"Мы подготовили конкретные поправки и постараемся внести их ко второму чтению через тех или иных представителей субъектов законодательной инициативы", - сообщил Беляков.
По мнению Антона Белякова, поправки могут увеличить количество обманутых вкладчиков, потому что закон в новой редакции уменьшает ответственность банков перед соинвесторами.
Также, по словам Антона Белякова, поправки спровоцируют дополнительный рост цен на жилье. "Неизвестно, пройдут ли поправки второе и третье чтение, но уже то, что они обсуждаются в Госдуме, должно неминуемо вызвать рост цен на недвижимость. Сами поправки выгодны только финансовым банковским группам и непосредственно застройщикам, а дольщики останутся самой бесправной категорией на рынке недвижимости", - заявил Антон Беляков.
Справка:
14 марта 2006 года Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства была зарегистрирована как юридическое лицо. На сегодняшний день в ее координационный совет входят лидеры 50 инициативных групп Москвы и ближайшего Подмосковья. Ассоциация сотрудничает с инициативными группами людей, пострадавших от недобросовестных строителей в других городах России.
