За месяц подмосковная "вторичка" подорожала на 1,8 процента
13 июня 2012
За месяц подмосковная "вторичка" подорожала на 1,8 процента
В мае средневзвешенная стоимость предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья увеличилась до 86,6 тысячи рублей за "квадрат" (+1,8%). В обзоре отдела исследований "МИЭЛЬ" отмечается, что долларовая цена за месяц осталась прежней — $2,858 тысячи за квадратный метр.
В исследовании говорится, что квартиры, относящееся к эконом-классу, в мае подорожали на 2%, а квартиры среднего класса - на 2,2%. Рост стоимости "квадрата" в подмосковных "однушках" составил 4,2%, в "двушках" — 6,2%. Кроме того сильно прибавило в цене жилье в кирпичных зданиях с малой кухней (+4%), кирпичных "хрущевках" (+3,1%) и в монолитных зданиях (+2,7%).
Эксперты отмечают, что рынок регулярного жилья области во время майских праздников потерял 1/4 объема предложения, которое весной составляло 42-44 тысяч квартир. Помимо этого на 1/3 сократилось предложение однокомнатных и двухкомнатных квартир. Объем предлагаемого жилья в ближнем поясе Подмосковья сократился на 1/4, в среднем и дальнем поясе — примерно на 30-35%.
Компания "Азбука Жилья" ранее заявляла о майском понижении цен на областную "вторичку". По данным аналитиков, за месяц жилье на регулярном рынке снизилось в стоимости до 81,9 тысячи рублей за "квадрат" (-0,5%). Аналитики отмечали, что относительно декабря минувшего года рост стоимости составил 5,9%.
