Цена квадратного метра в новостройках Москвы по итогам недели снизилась во всех сегментах. Застройщики, чтобы получить живые деньги, вынуждены продавать квартиры с дисконтом.
Метр элитной недвижимости в Москве "потерял" за неделю $180
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002" "квадрат" в бизнес-классе потерял $205 (-3%), его стоимость теперь $6405. В элитных новостройках произошла коррекция на $180 (-1%) до $16960 за метр. Стоимость новостроек эконом-класса снизилась на $20 (-0,5%) - $4060.
Изменения также произошли в структуре предложения. Количество квартир в эконом-классе увеличилось на 18,6%, в бизнес-классе на 25,4%. Новостроек в элитном классе стало больше на 3,3%.
По словам руководителя отдела новостроек Бюро Недвижимости "Агент 002" Дмитрия Иванова, коррекция стоимости жилой недвижимости вызвана исключительно временными трудностями, возникшими у застройщиков из-за кризиса ликвидности. Большинство банков отказываются поддерживать строительную отрасль и рефинансировать долговые обязательства девелоперов, а отдельные банкиры и вовсе поднимают панику на рынке, призывая заемщиков досрочно погасить ипотечные кредиты.
